Saniert & Bezugsfertig: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Schweinfurt-Bergl, die auf ca. **76 m² Wohnfläche** sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung kombiniert den Charme des **Baujahrs 1967** mit modernster Technik und einem zeitgemäßen Innenausbau, sodass Sie ohne eigene Renovierungsarbeiten einziehen können.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Ein durchgängiger, widerstandsfähiger Design-Vinylboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer erstrahlt in hellem, neuem Glanz mit modernen weißen Sanitärelementen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die weißen Fenster mit Thermoverglasung, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Ein Glasfaseranschluss von Regio.Net SW ist vorhanden.

**Highlights der Wohnung**: * Sofort bezugsfertig nach umfassender Sanierung * Neuer, widerstandsfähiger Vinyl-Designboden * Modernisiertes Bad mit neuen Sanitärelementen * Neue Elektrik und Fenster mit Thermoverglasung * Sonnige Balkon für entspannte Stunden * Fest zugeordneter KFZ-Stellplatz (zzgl. 40 €/Monat) * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil * Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schweinfurt-Bergl, der eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A70/A71 ist ideal für Pendler. **Ruhiges Wohnen** wird hier großgeschrieben, ideal für einen Haushalt von bis zu drei Personen, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen (Nichtraucher, keine Haustiere erwünscht).