Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schweinfurt

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug in Schweinfurt bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** einen funktionalen und großzügigen Grundriss.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der sie ideal für Familien, Paare oder als repräsentativen Wohn- und Arbeitsbereich ausweist. Die Lage im beliebten Stadtteil Hochfeld/Steinberg bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich:*** Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:*** - **Modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC (2021)** - Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen (2021) - Balkon mit Markise - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - **Garage im Kaufpreis enthalten** - Aufzug im Gebäude - Hausmeisterservice und professionelle WEG-Verwaltung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Schweinfurt, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A70 und A71 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen Schweinfurt zu einem attraktiven Wohnort.