Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Wohnung zum Kauf
Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland
259.500 €
2276 €/m²
3
locali
114
m²
3
locali
114
m²
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1981
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio
Descrizione
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Eine durchgehende Front aus bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Schweinfurt und den angrenzenden Wald. Lage Keine Parkplatzsuche, kein Eiskratzen – im Sommer kein Hitzestau im Auto: Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Einzrlgarage. Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsflächen: Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung und die Wäsche findet im gemeinschaftlichen Trockenraum ihren Platz. Weitere Informationen Sonstiges !! ist sofort frei !! Top-ETW aus BJ, Baujahr 1981 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit 114 m² bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus erholsamer Waldrandlage und weitem Blick über Schweinfurt. Dank der nahegelegenen Stadtbushaltestelle genießen Sie eine perfekte Anbindung ins Zentrum. Stellplätze 1= sonder eigentum Einzelgarage Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
94/100🚇
88Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
88Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
82Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
58
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 1 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1052 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
259.500 €· 2276 €/m²1 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt259.500 €
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