Gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgarage in Rosenheim

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rosenheim-Fürstätt bietet eine attraktive Gelegenheit.

**Übersicht** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Tageslichtbad und eine geräumige Eingangsdiele mit Stauraummöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

**Ausstattung** * **Terrasse** für zusätzlichen Wohnkomfort im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Fernwärme** als zukunftsorientierte Heizungsart * Waschmaschinenanschluss im Bad oder in der Gemeinschaftswaschküche * **Keine wesentlichen Modernisierungen** seit Errichtung – Potenzial für individuelle Anpassungen

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Fürstätt, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten und wichtigen Verkehrsachsen macht die Lage besonders attraktiv.