Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rosenheim

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **39,9 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage von Rosenheim.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die eine komfortable und gut gelegene Bleibe suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Rendite anstreben.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt mit seinen großen Fensterflächen zum Wohlfühlen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die **Terrasse**, die direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung** * Gepflegter Gesamtzustand * Helle Räume * Separate Küche * **Terrasse mit Gartenzugang** * **Gemeinschaftsgarten** * **Außenstellplatz** direkt am Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohnlage in Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie die gute Anbindung an die Autobahnen Richtung München und Salzburg runden das attraktive Lebensumfeld ab.