Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passau-Haidenhof

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Passau-Haidenhof und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

**Innenbereich** Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume. Das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein separates Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia bieten viel Platz. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Edler Stäbchenparkett im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Sonnige Loggia * Modernes Badezimmer * Stäbchenparkett im Wohnbereich * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung

**Lage** Der Stadtteil Haidenhof in Passau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie die Autobahn A3 (ca. 4 km) ist hervorragend. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.