Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **attraktiven Penthouse** mit **4 Zimmern** und einem atemberaubenden Blick über Passau. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Weite, vergleichbar mit einem "Adlerhorst".
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren **umfassend saniert**, wobei besonderes Augenmerk auf die **modern gestalteten Bäder** und die Erneuerung von Leitungen, Türen und Böden gelegt wurde. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden, und ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung ist **sehr gepflegt** und bereit für ihren neuen Eigentümer.
* **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **Großzügige Dachterrasse** mit Fernblick * **Umfangreich saniert** (Leitungen, Türen, Böden) * **Moderne Bäder** * Inklusive Küchenzeile * Waschmaschinenanschluss im Bad * Gepflegte Wohnanlage mit guter Hausverwaltung * **Aktuell bis Ende 2027 vermietet**
Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Passau-Grubweg. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Aussicht über die Dächer von Passau macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
**Kaufpreis: 289.000 EUR** **Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt.)**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die modern gestalteten Bäder und die Erneuerung von Leitungen, Türen und Böden gelegt wurde. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden, und ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bereit für ihren neuen Eigentümer.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Passau-Grubweg. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Aussicht über die Dächer von Passau macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Kaufpreis: 289.000 EUR Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt.)
