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Haus zum Kauf

Passau, Bundesrepublik Deutschland

455.070 €
6802 €/m²
1
locali
66.9
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
560 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Progetto

Descrizione

Dieses geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer Ebene bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 66,92 m² ausreichend Platz für ein komfortables Leben mit der Familie. Mit zwei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer entsteht hier ein behagliches Wohnambiente. Das Haus richtet sich an Bauherren, die großen Wert auf Qualität, Individualität und nachhaltiges Bauen legen. Lage Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt. Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen. Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf nicht. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Termine, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität verbinden. Zu allen Häusern gehört: + Architektenleistung + Bau-Sicherheitspaket + Heizungsanlage- und Elektropaket + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Echtholztreppe + Bodenbeläge und Tapeten + Luftdichtigkeitsmessung + Lichte Raumhöhe von 2,75 m + Dämm- und Beplankungspaket + Haustechnik inklusive Rohrleitungen + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Sanitärobjekte + Innentüren, Zargen und Fliesen + Steckdosen + Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise + Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen + Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen + Persönlicher Ausbauberater + Festpreisgarantie für 15 Monate + Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen + Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin + Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik + Zugang zur Ausbau-Akademie + Flexible Grundrissgestaltung + Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen + Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie + Große Flexibilität beim Innenausbau + Individuelle Grundrissplanung möglich + Hohe Qualität bei Material und Fertigung + Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise + Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:560 m²

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

99
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

54
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 2 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1845 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

455.070 €· 6802 €/m²2 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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