Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nürnberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, **saniert im Jahr 2019**, befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Nürnberger Südstadt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage. Sie bietet auf **93 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur **Terrasse und dem kleinen Garten**. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum mit Regalen und Gefrierschrank. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Terrasse mit kleinem Garten * Moderne Einbauküche * Abstellraum mit Gefrierschrank * Kellerabteil * Hausmeister-Service * Fahrradgarage * Fensterbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Nürnberger Südstadt, einem Stadtteil, der für seine exzellente Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und hohe Lebensqualität bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv.