Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung, die sich perfekt für alle eignet, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung bietet auf **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und besticht durch ihren eleganten Parkettboden und eine helle, einladende Atmosphäre. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.
**Interieur** Die Zimmer profitieren von der offenen Raumgestaltung, die für viel Tageslicht sorgt. Ein Highlight ist der **große Balkon**, der nicht nur viel Sonne bietet, sondern auch eine wunderschöne Aussicht über die Dächer Nürnbergs.
**Ausstattung** * Modernes Wannenbad * Praktischer Kellerraum * Moderne Einbauküche * **Eigener Stellplatz** im gesicherten Innenhof * Gemeinschaftsräume wie Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller * Zentralheizung mit Gas
**Lage** Die Wohnung liegt in Nürnberg mit **hervorragender Infrastruktur**. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 6 Fahrminuten erreichbar und der Flughafen in 24 Fahrminuten. Genießen Sie das urbane Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung, die sich perfekt für alle eignet, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung bietet auf 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und besticht durch ihren eleganten Parkettboden und eine helle, einladende Atmosphäre. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.
Interieur Die Zimmer profitieren von der offenen Raumgestaltung, die für viel Tageslicht sorgt. Ein Highlight ist der große Balkon, der nicht nur viel Sonne bietet, sondern auch eine wunderschöne Aussicht über die Dächer Nürnbergs.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 6 Fahrminuten erreichbar und der Flughafen in 24 Fahrminuten. Genießen Sie das urbane Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.