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Ihre Chance: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Herzen der Stadt

Sankt-Johannis-Mühlgasse, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

205.000 €
3361 €/m²
2
locali
61
1/1
piano
E
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1915
Condizione:Da ristrutturare
Energia:E

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren hohen Decken und der durchdachten Raumaufteilung ein einladendes Wohnambiente schafft. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein flexibles Raumkonzept, das sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die Küche ist geräumig und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet zusätzlichen Komfort.

**Potenzial für Ihre Traumwohnung:** Obwohl einige Renovierungsarbeiten anstehen, bietet diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. **61 m² Wohnfläche** * **2+kk** Raumaufteilung * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * Zentrale Lage im Innenstadtgürtel

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Weiteren Innenstadtgürtel West / Nord / Ost und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 15 agosto 2026

Costi

Finanziamento

831 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

205.000 €· 3361 €/m²15 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt205.000 €

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Dal blog di Seeki