Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer **attraktiven, zentralen Wohnlage** und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause. Die **helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnbereich sowie von der Küche aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über **neue Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2008**. Die Balkone wurden **2010 saniert und die Fassade gedämmt**. Im Jahr **2019 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert**. Weitere Renovierungsarbeiten können nach persönlichen Vorstellungen ausgeführt werden. Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil**.
Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Wohnlage mit sehr guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks und Seen.
Ein **Stellplatz im Hof** kann zusätzlich für EUR 9.500,- erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. EUR 195,- (inkl. Heizkosten).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Wohnlage und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnbereich sowie von der Küche aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über neue Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2008. Die Balkone wurden 2010 saniert und die Fassade gedämmt. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Weitere Renovierungsarbeiten können nach persönlichen Vorstellungen ausgeführt werden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks und Seen.
Ein Stellplatz im Hof kann zusätzlich für EUR 9.500,- erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. EUR 195,- (inkl. Heizkosten).
