Van-Gogh-Straße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südlichen Außenstadt! Diese **sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Kombination aus Familiengerechtem Wohnen und naturnaher Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie ist barrierefrei konzipiert und somit für verschiedene Lebensphasen geeignet. Die Lage am Rande von Feldern verspricht Ruhe und Weite, ohne auf die Nähe zu Nürnberg verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein separates Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Südbalkon** mit freiem Blick über Felder * Barrierefrei konzipiert * Separates WC * Praktische Abstellflächen * Neubaustandard
**Lage** Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage direkt am Feldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Gleichzeitig sind Sie gut an die Infrastruktur von Nürnberg angebunden. Aktuell läuft eine attraktive Sommeraktion, bei der Sie **4,5% der Kaufnebenkosten sparen** können, da Grunderwerbsteuer und Notarkosten übernommen werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südlichen Außenstadt! Diese sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus Familiengerechtem Wohnen und naturnaher Lage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie ist barrierefrei konzipiert und somit für verschiedene Lebensphasen geeignet. Die Lage am Rande von Feldern verspricht Ruhe und Weite, ohne auf die Nähe zu Nürnberg verzichten zu müssen.
Innenbereich Aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein separates Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage direkt am Feldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Gleichzeitig sind Sie gut an die Infrastruktur von Nürnberg angebunden. Aktuell läuft eine attraktive Sommeraktion, bei der Sie 4,5% der Kaufnebenkosten sparen können, da Grunderwerbsteuer und Notarkosten übernommen werden.
