Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zwischen 2005 und 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem **zeitgemäßen Zustand**. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon (ca. 10 m²) * Modernisiertes Badezimmer * Einbauküche * Kellerabteil * Außenstellplatz * Aufzug * Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich in **Nürnbergs beliebter Oststadt**, einer Gegend, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Tiergarten, dem Reichswald und dem Valznerweiher bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist exzellent.
Dank des aktuellen Leerstands ist die Wohnung **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zwischen 2005 und 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Nürnbergs beliebter Oststadt, einer Gegend, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Tiergarten, dem Reichswald und dem Valznerweiher bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist exzellent.
Dank des aktuellen Leerstands ist die Wohnung sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
