Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in bester Lage von Nürnberg zu wohnen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut gut erhaltenen Wohnanlage, nur einen Steinwurf von der Nürnberger Kaiserburg und dem malerischen Schwanhäußer Park entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Moderne weiße Kunststoffisolierglasfenster sorgen für viel Licht, während der neue Vinylbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich sowie die neu verlegten Fliesenböden in Küche und Bad für ein frisches Wohngefühl sorgen. Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Wanne, einem neuen WC und einem neuen Waschbecken inklusive Unterschrank ausgestattet. Ein Spiegelschrank rundet das Angebot ab.
- **Wohnfläche:** 54 m² - **Zimmer:** 2+kk - **Lage:** Direkt an der Kaiserburg mit Parkblick - **Zustand:** Renoviert und gepflegt - **Monatliche Nebenkosten:** ca. 158 EUR (inkl. Heizung) - **Verfügbar:** Nach Vereinbarung
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice abgerundet. Die Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste ist unschlagbar: Sie genießen urbanes Leben, historisches Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Grünanlagen rund um die Burg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
**Highlights:** * **Einzigartige Lage** nahe Kaiserburg und Park * **Offener Wohnbereich** mit Parkblick * **Modernisiertes Tageslichtbad** * **Neuer Vinyl- und Fliesenboden** * **Eigener Kellerabteil**
Nutzen Sie diese Chance auf ein attraktives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 8 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in bester Lage von Nürnberg zu wohnen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut gut erhaltenen Wohnanlage, nur einen Steinwurf von der Nürnberger Kaiserburg und dem malerischen Schwanhäußer Park entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Moderne weiße Kunststoffisolierglasfenster sorgen für viel Licht, während der neue Vinylbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich sowie die neu verlegten Fliesenböden in Küche und Bad für ein frisches Wohngefühl sorgen. Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Wanne, einem neuen WC und einem neuen Waschbecken inklusive Unterschrank ausgestattet. Ein Spiegelschrank rundet das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice abgerundet. Die Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste ist unschlagbar: Sie genießen urbanes Leben, historisches Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Grünanlagen rund um die Burg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
Highlights:
Nutzen Sie diese Chance auf ein attraktives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs!
