Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses in Nürnberg Schniegling und bietet auf ca. **53,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Zimmer mit integrierter Kochnische, eine separate Schlafnische sowie ein Tageslichtbad umfasst. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

* **Hinterhauslage** für Ruhe * Helles **Tageslichtbad** * Großzügige **Terrasse** * Zentrale und verkehrsgünstige Lage * Unbefristete Vermietung mit **Mindestmietdauer von einem Jahr**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 110,00 €, Gas und Strom sind vom Mieter separat anzumelden.

Die Lage in Schniegling bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle Julienstraße (Linie 6) ist nur ca. 400m entfernt, und die Bus-Haltestelle Westfriedhof Kreuzung erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort gelangen Sie in nur ca. 18 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.