Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Nürnbergs

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 11 Einheiten und bietet auf ca. **35,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Schnitt und verfügt über ein helles Zimmer, einen kleinen Flur, ein praktisches Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

**Ausstattung:** * Heller Wohnraum * Tageslichtbad * Separate Küche * Kellerabteil bei Bedarf verfügbar * Ruhige Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße am Rande des Altstadtrandes von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Schoppershof und Rennweg sind nur wenige Gehminuten entfernt.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt **ein Jahr**. Die monatlichen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf **115,00 €** (exklusive Strom, der separat anzumelden ist). Hausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf zugewiesen werden.