Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Altstadtlage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg bietet auf ca. **41 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde frisch renoviert. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre exzellente Lage im begehrten Altstadtteil St. Sebald, nur wenige Gehminuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt.

**Innenbereich** Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur mit Einbauschränken. Das modern und geschmackvoll renovierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Der helle und großzügige Wohn-/Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und bietet direkten Zugang zur Kochnische. Die hochwertige Einbauküche ist eine Maßanfertigung und lädt zum Kochen ein. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon, der für viel Licht sorgt und einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * Frisch renoviert * Einbauküche (Maßanfertigung) * Balkon * Kelleranteil * Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum * 1 Badezimmer * 1 Balkon

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Pegnitzufers und des exklusiven Altstadtteils St. Sebald. Geschäfte, Restaurants und weltbekannte Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserburg sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend, der Hauptbahnhof ist nur 11 Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sind schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.