Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnbergs Südstadt

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in beliebter Lage von Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische, einen Flur und ein Badezimmer. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden * Aufzug im Gebäude * Laminatboden * Kochnische * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Südstadt, einer lebendigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Südstadt-Bad ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges:** Die Wohnung wird an eine einzelne, ruhige berufstätige Person oder einen Studenten mit Bürgen vermietet. Hundehaltung ist nicht gestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt separat über die Stromkosten.