Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Lage!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schoppershof präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial. Die Lage im beliebten Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine nachhaltige Vermietbarkeit aus. Direkt nebenan befindet sich das Mercado Shopping-Center mit rund 80 Geschäften, das alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.

Das Apartment selbst besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und wird vollständig möbliert angeboten. Es ist aktuell zu einer Kaltmiete von 533€ vermietet, was es zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Ein ruhiger, begrünter Innenhof mit Gartenanteilen bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Highlights der Immobilie:** * **Gefragte Lage in Nürnberg-Schoppershof** * **Direkt am Mercado Einkaufszentrum** * **Ca. 5 Gehminuten zum Stadtpark** * **Vollständig möbliert und aktuell vermietet** * **Renditestarke Kapitalanlage**

Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist exzellent: Mit dem Fahrrad ist sie in nur ca. 8 Minuten erreichbar, und eine nahegelegene Tram- und Bushaltestelle sorgt für eine optimale Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtpark, wenige Gehminuten entfernt, bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die von einem stabilen und wachstumsorientierten Marktumfeld profitieren möchten. Ein mögliches Mietpool-Konzept ermöglicht planbare Erträge bei reduziertem Risiko.