Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciCharmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
120.000 €
3243 €/m²
1
locali
37
m²
3/3
piano
1
locali
37
m²
3/3
piano
D
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1969
Energia:D
Descrizione
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wöhrd bietet eine **perfekte Kombination aus zentraler Lage und funktionalem Wohnkomfort**. Auf ca. **37 m² Wohnfläche** finden Sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtungsidee lässt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung. Eine **bereits vorhandene Einbauküche** sowie zusätzliche Abstellflächen machen sie sofort bewohnbar und bieten zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.
**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in Nürnberg-Wöhrd * Funktionaler Grundriss * Einbauküche vorhanden * Nähe zum Wöhrder See * Attraktiv für Singles, Pendler und Anleger
Die Lage im beliebten Stadtteil Wöhrd ist ein weiteres Highlight. Nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt, vereint dieser Standort urbanes Leben mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Nürnberger Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
82Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
76Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
60
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
Costi
Finanziamento
486 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
120.000 €· 3243 €/m²21 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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