Modernes Studio in Nürnberg: Balkon, Aufzug & Tiefgarage!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in **Nürnberg (90411)**. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk). Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit freiem Blick auf Kleingärten * Praktischer **Aufzug** * Direkter Zugang zur **Tiefgarage** * Barrierefreier Zugang * **Modernisiert im Jahr 2024** * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * 5 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Nürnberg. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn (A3) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen ermöglicht. Die Umgebung bietet viel Grün und eine hohe Lebensqualität.