Charmantes Studio in Nürnberg: Sofort einziehen oder vermieten!

Wohnen Sie über den Dächern von Nürnberg in diesem charmanten Studio-Apartment im begehrten Nibelungenviertel. Die Wohnung wurde 2010 und 2017 liebevoll renoviert und ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Überblick:** Dieses helle Studio-Apartment befindet sich im Nürnberger Nibelungenviertel und besticht durch seinen durchdachten Schnitt und die sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1957 erbaut und laufend instandgehalten. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder als lukrative Vermietungsobjekt konzipiert.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen fast quadratischen Schnitt, der viel Stellfläche bietet. Eine hochwertige Küchenzeile ermöglicht vollwertiges Kochen. Ein besonderes Highlight ist die moderne, begehbare Dusche im Badezimmer. Eine praktische Abstellnische bietet Platz für Waschmaschine und Stauraum. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gutem Zustand.

**Ausstattung:** * **Renoviert 2010 und 2017** * Moderne Fliesenböden * Hochwertige Küchenzeile * Modernes Bad mit begehbarer Dusche * Praktische Abstellnische * **Balkon mit Blick über die Dächer** * **Möblierung im Kaufpreis enthalten** * **Sofort verfügbar**

**Lage:** Das Apartment liegt im charmanten Nibelungenviertel im Süden Nürnbergs, umgeben von Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Die ruhige Wohnlage mit altem Baumbestand bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen sind hervorragend. Nahegelegene Grünflächen wie der Luitpoldhain und der Volkspark Dutzenteich laden zur Erholung ein.