München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, Teil eines hocheffizienten Neubau-Ensembles in München. Diese Einheit bietet **urbanes Wohnen mit privater Freifläche** und ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und flächeneffiziente Gestaltung. Sie verfügt über eine **eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil**, die eine seltene Gelegenheit für ein Mikro-Apartment darstellt. Die Lage im Neubau-Trakt ermöglicht zudem **maximale steuerliche Optimierung** durch die degressive AfA.
* **Wohnfläche**: 29 m² * **Zimmer**: 1 * **Besonderheiten**: Terrasse (7 m²) und Gartenanteil (13 m²) * **Zustand**: Neubau * **Verfügbarkeit**: Nach Vereinbarung * **Besonderheit**: Genehmigte Kurzzeitvermietung möglich
Das Projektareal befindet sich in einer der dynamischsten und wertstabilsten Lagen Münchens, im aufstrebenden Stadtteil Pasing. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahn-Knotenpunkt Pasing) und die Nähe zu den Pasing Arcaden (ca. 11 Gehminuten) bieten höchsten Komfort. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, Teil eines hocheffizienten Neubau-Ensembles in München. Diese Einheit bietet urbanes Wohnen mit privater Freifläche und ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und flächeneffiziente Gestaltung. Sie verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil, die eine seltene Gelegenheit für ein Mikro-Apartment darstellt. Die Lage im Neubau-Trakt ermöglicht zudem maximale steuerliche Optimierung durch die degressive AfA.
Das Projektareal befindet sich in einer der dynamischsten und wertstabilsten Lagen Münchens, im aufstrebenden Stadtteil Pasing. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahn-Knotenpunkt Pasing) und die Nähe zu den Pasing Arcaden (ca. 11 Gehminuten) bieten höchsten Komfort. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls gut erreichbar.
