München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet nach umfassender Sanierung einen attraktiven Erstbezug. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Paare eignet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert modernen Wohnkomfort.
**Interieur** Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für ein warmes Ambiente sorgt. Die Küche, Diele und der praktische Abstellraum sind modern mit cremefarbenen Fliesen gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** (West-Ausrichtung) vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar * Separate Abstellkammer in der Wohnung * Eichenparkett und moderne Fliesenböden * **Provisionsfrei für den Mieter**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Adolf-Baeyer-Damm, nahe dem Hachinger Bach und dem Ostpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) und mehrere Buslinien exzellent. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A8 ist gegeben. Der Ostpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 16 settembre 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet nach umfassender Sanierung einen attraktiven Erstbezug. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Paare eignet.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert modernen Wohnkomfort.
Interieur Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für ein warmes Ambiente sorgt. Die Küche, Diele und der praktische Abstellraum sind modern mit cremefarbenen Fliesen gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Adolf-Baeyer-Damm, nahe dem Hachinger Bach und dem Ostpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) und mehrere Buslinien exzellent. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A8 ist gegeben. Der Ostpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
