Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung im Herzen von München Neuhausen, gelegen in einem prunkvollen Jugendstil-Altbau.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre. Sie wird **direkt vom Eigentümer** angeboten und ist **provisionsfrei** zu mieten. Die Verfügbarkeit und weitere Unterlagen werden transparent im Bewerbungsprozess geklärt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Jugendstil-Charakter. Mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * Jugendstil-Altbau * Dachgeschosswohnung * 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Provisionsfreier Direktvertrieb vom Eigentümer * Befristet auf maximal 2 Jahre * Küchenablöse: 300 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, bekannt für seine charmante Architektur und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der geplante Ausbau des Dachgeschosses ab 6/18 deutet auf zukünftige Wertsteigerungspotenziale hin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 10 settembre 2026
Mercato
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Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung im Herzen von München Neuhausen, gelegen in einem prunkvollen Jugendstil-Altbau.
Überblick Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre. Sie wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist provisionsfrei zu mieten. Die Verfügbarkeit und weitere Unterlagen werden transparent im Bewerbungsprozess geklärt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Jugendstil-Charakter. Mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Neuhausen, bekannt für seine charmante Architektur und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der geplante Ausbau des Dachgeschosses ab 6/18 deutet auf zukünftige Wertsteigerungspotenziale hin.