Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **voll möblierte** 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928. Sie liegt im exklusiven Stadtteil Nymphenburg, unweit des Schlossparks, und besticht durch eine moderne Einrichtung im stilvollen Ethno-Look.
**Interieur** Besondere Design-Highlights wie die Granitarbeitsfläche in der offenen Schreinerküche und die Eames Stühle am großen Esstisch schaffen ein besonders schönes Wohngefühl. Die große Sofaecke lädt zu entspannten TV-Abenden ein. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC mit Sanitärkeramik von Philippe Starck. Das Hauptschlafzimmer grenzt an einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln und Antiquitäten * Offene Schreinerküche mit Granitarbeitsfläche und kompletter Ausstattung * Tageslichtbad und separates WC * Begehbarer Kleiderschrank * **Balkon** * **Garten zur Mitbenutzung** * WLAN Internet Flatrate (bis 50 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Mindestmietdauer: **6 Monate**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **guten und ruhigen Wohnlage** in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks und des Nymphenburger Kanals. Supermärkte, Apotheken, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, der Biergarten im königlichen Hirschgarten sowie der Schlosspark sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 10 settembre 2026
Mercato
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Diese voll möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928. Sie liegt im exklusiven Stadtteil Nymphenburg, unweit des Schlossparks, und besticht durch eine moderne Einrichtung im stilvollen Ethno-Look.
Interieur Besondere Design-Highlights wie die Granitarbeitsfläche in der offenen Schreinerküche und die Eames Stühle am großen Esstisch schaffen ein besonders schönes Wohngefühl. Die große Sofaecke lädt zu entspannten TV-Abenden ein. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC mit Sanitärkeramik von Philippe Starck. Das Hauptschlafzimmer grenzt an einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks und des Nymphenburger Kanals. Supermärkte, Apotheken, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, der Biergarten im königlichen Hirschgarten sowie der Schlosspark sind nur 5 Gehminuten entfernt.