Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München.
**Überblick** Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und besticht durch ihre Nähe zum Neuhofener Park. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung schätzen.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Einbauküche oder Badezimmerausstattung werden im Bewerbungsprozess transparent kommuniziert.
**Merkmale** * Ruhige Lage am Neuhofener Park * Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bushaltestelle * Hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Neuhofener Park, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 10 settembre 2026
Mercato
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München.
Überblick Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und besticht durch ihre Nähe zum Neuhofener Park. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung schätzen.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Einbauküche oder Badezimmerausstattung werden im Bewerbungsprozess transparent kommuniziert.
Merkmale
Lage Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Neuhofener Park, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.