Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer begehrten Lage Münchens.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage zum Innenhof aus. Die Warmmiete beträgt aktuell 1.160 € pro Monat. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Bleibe suchen.
**Innenbereich** Neben zwei Zimmern, einem Flur und einem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
**Ausstattung** * Geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche * Ruhige Lage zum Innenhof * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1 Balkon * 1 Terrasse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Goetheplatz, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isar ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholungsaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer begehrten Lage Münchens.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage zum Innenhof aus. Die Warmmiete beträgt aktuell 1.160 € pro Monat. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Bleibe suchen.
Innenbereich Neben zwei Zimmern, einem Flur und einem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Goetheplatz, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isar ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholungsaktivitäten ein.