Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, etwa 5 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie liegt im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 31.10.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung ist voll möbliert und sehr hell sowie schön eingerichtet. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einem französischen Bett (140x200 cm), einem Esstisch mit zwei Stühlen und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Feinsteinzeugfliesen.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** * Kleine Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle) * **WLAN Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s)** inklusive * **Schöner Balkon** * Kellerabteil * Parkettboden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohngegend, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums von München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
**Besonderheiten** Die Wohnung ist **sehr hell** und verfügt über einen **schönen Balkon**. Die Nebenkosten, Stromkosten bis 60 €/Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis 90 €/Monat sowie Internet sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, etwa 5 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie liegt im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 31.10.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung ist voll möbliert und sehr hell sowie schön eingerichtet. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einem französischen Bett (140x200 cm), einem Esstisch mit zwei Stühlen und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Feinsteinzeugfliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohngegend, ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums von München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Besonderheiten Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen schönen Balkon. Die Nebenkosten, Stromkosten bis 60 €/Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis 90 €/Monat sowie Internet sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.