München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 Erstbezug und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Auf ca. 91,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,66 m.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails wie geölten Parkettboden und frisch gestrichene Wände. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen, hellgrauen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Drei gut geschnittene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Arbeitszimmer.
**Highlights:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 * 3 Balkone (1 Ost, 2 West) mit Markise * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Moderne Einbauküche * Ruhige Wohnlage mit Grünblick
Das innenliegende, modernisierte Wannenbad verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung und neue Armaturen. Ein separates WC sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad erhöhen den Komfort. Die geräumige Diele bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Außenjalousien versehen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit Garten und Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Unterföhring, nur wenige Kilometer von München entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn S8) machen diesen Standort besonders lebenswert. Nahegelegene Seen wie der Feringasee laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 7 settembre 2026
Mercato
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Peter MarciDiese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 Erstbezug und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Auf ca. 91,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,66 m.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails wie geölten Parkettboden und frisch gestrichene Wände. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen, hellgrauen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Drei gut geschnittene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Arbeitszimmer.
Highlights:
Das innenliegende, modernisierte Wannenbad verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung und neue Armaturen. Ein separates WC sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad erhöhen den Komfort. Die geräumige Diele bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Außenjalousien versehen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit Garten und Kinderspielplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Unterföhring, nur wenige Kilometer von München entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn S8) machen diesen Standort besonders lebenswert. Nahegelegene Seen wie der Feringasee laden zur Erholung ein.
