München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **bester zentraler Lage** von München.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine nette Außenfläche bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Moderne Ausstattung * Helle Räume
**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral und hervorragend angebunden** in München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Marienplatz ist nur ca. 15 Minuten und der Hauptbahnhof etwa 6 Minuten entfernt.
**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist **ab dem 15.12.2026 bezugsbereit** und wird mit einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** angeboten. Die Kaltmiete beträgt 1.430,00 €, zzgl. Nebenkosten von 200,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 4.290,00 €. Parkplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Una classifica composta di 12 mercati immobiliari europei per rendimento, crescita dei prezzi, frizione per acquirenti stranieri e costi di transazione, basata su dati in tempo reale di Seeki.eu e cifre HPI di Eurostat.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese helle und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester zentraler Lage von München.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine nette Außenfläche bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und hervorragend angebunden in München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Marienplatz ist nur ca. 15 Minuten und der Hauptbahnhof etwa 6 Minuten entfernt.
Weitere Informationen: Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 bezugsbereit und wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Die Kaltmiete beträgt 1.430,00 €, zzgl. Nebenkosten von 200,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 4.290,00 €. Parkplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
