München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und klare Grundrissgestaltung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Große Fenster in allen Himmelsrichtungen, insbesondere die großzügige Dachgaube mit raumhohen Fenstern im Südwesten, die wie eine Loggia wirkt, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre, selbst im Winter. Der ca. 43 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit Schieferfliesen ausgelegt und bildet das Herzstück der Wohnung.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 43 m²) * Loggia-ähnliche Dachgaube mit raumhohen Fenstern * Fußbodenheizung * Gaszentralheizung * Ausbau aus dem Jahr 2012
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Gebäude, erbaut zwischen 2006 und 2009, auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung wurde 2012 ausgebaut und überzeugt durch moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und Gaszentralheizung.
Die Lage in Waldtrudering ist erstklassig: Ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt über S- und U-Bahn ist schnell und unkompliziert. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Waldtruderinger Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 5 settembre 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und klare Grundrissgestaltung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Große Fenster in allen Himmelsrichtungen, insbesondere die großzügige Dachgaube mit raumhohen Fenstern im Südwesten, die wie eine Loggia wirkt, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre, selbst im Winter. Der ca. 43 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit Schieferfliesen ausgelegt und bildet das Herzstück der Wohnung.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Gebäude, erbaut zwischen 2006 und 2009, auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung wurde 2012 ausgebaut und überzeugt durch moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und Gaszentralheizung.
Die Lage in Waldtrudering ist erstklassig: Ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt über S- und U-Bahn ist schnell und unkompliziert. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Waldtruderinger Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.
