Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett. Die separate Wohnküche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
**Besondere Merkmale** umfassen eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten, die zum Entspannen einladen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein Internetanschluss mit bis zu 500 Mbit/s ist ebenfalls vorhanden und die Kosten sind bereits in der Miete enthalten.
**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 9,4 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt absolut ruhig am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe des Forstenrieder Parks. Die Anbindung an die Stadt ist gut, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie das Internet sind in der Miete von 1840 EUR enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 5 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett. Die separate Wohnküche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale umfassen eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten, die zum Entspannen einladen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein Internetanschluss mit bis zu 500 Mbit/s ist ebenfalls vorhanden und die Kosten sind bereits in der Miete enthalten.
Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, ca. 9,4 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt absolut ruhig am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe des Forstenrieder Parks. Die Anbindung an die Stadt ist gut, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.
Zusätzliche Informationen Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie das Internet sind in der Miete von 1840 EUR enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter separat zu tragen.