München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Germering, erbaut im Jahr **2024**. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Übersicht:** Diese helle Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaukomplexes und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse A.
**Interieur:** Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine hochwertige Küchenzeile ist bereits integriert. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein Personenaufzug runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit Nordwest-Ausrichtung * Hochwertige Küchenzeile * Separates Gäste-WC * Personenaufzug * Abstellkammer * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * **Neubau (Baujahr 2024)** * **Energieeffizienzklasse A**
**Lage:** Die Wohnung liegt in Germering, einer attraktiven Umlandgemeinde Münchens. Die exzellente Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (S8) und Autobahnnähe (A96) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie des Naherholungsgebiets Fünfseenland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 ore fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Germering, erbaut im Jahr 2024. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Übersicht: Diese helle Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaukomplexes und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse A.
Interieur: Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine hochwertige Küchenzeile ist bereits integriert. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein Personenaufzug runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Germering, einer attraktiven Umlandgemeinde Münchens. Die exzellente Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (S8) und Autobahnnähe (A96) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie des Naherholungsgebiets Fünfseenland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
