München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese einzigartige Tauschangebot-Wohnung im Herzen von München, ideal gelegen zwischen Kolumbusplatz und Fraunhoferstraße, direkt an der Isar.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre mit über 3 Meter hohen Decken, originalen Kassettentüren und elegantem Fischgrätparkett. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, sodass die Fenster relativ hoch beginnen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuelle Mieterschaft nach einer größeren Wohnung sucht.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine großzügige Wohnküche. Das modernisierte Badezimmer ist separat von der ebenfalls modernisierten Toilette angeordnet. Eine neu eingebaute Küche aus dem Jahr 2023 (Ablöse erforderlich) rundet das Angebot ab. Eine neue Arbeitsplatte wurde Ende 2024 eingesetzt.
**Ausstattung** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnküche * Fischgrätparkett und hohe Decken * Modernisiertes Bad und separates WC * Neue Küche (Ablöse erforderlich) * Süßer, gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Sitz- und Grillmöglichkeit * Erhöhtes Erdgeschoss * Gute Hausverwaltung und nette Hausgemeinschaft
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in München, direkt an der Isar und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Vierteln wie dem Glockenbachviertel und Haidhausen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 4 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Tauschangebot-Wohnung im Herzen von München, ideal gelegen zwischen Kolumbusplatz und Fraunhoferstraße, direkt an der Isar.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre mit über 3 Meter hohen Decken, originalen Kassettentüren und elegantem Fischgrätparkett. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, sodass die Fenster relativ hoch beginnen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuelle Mieterschaft nach einer größeren Wohnung sucht.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine großzügige Wohnküche. Das modernisierte Badezimmer ist separat von der ebenfalls modernisierten Toilette angeordnet. Eine neu eingebaute Küche aus dem Jahr 2023 (Ablöse erforderlich) rundet das Angebot ab. Eine neue Arbeitsplatte wurde Ende 2024 eingesetzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in München, direkt an der Isar und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Vierteln wie dem Glockenbachviertel und Haidhausen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
