Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und wunderschön möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil Sendling Westpark.
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit Garderobe. Ein besonderes Highlight ist die kleine, aber feine Dachterrasse mit Markise, die zum Entspannen einlädt und eine Süd-Ost-Ausrichtung genießt.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Möblierung inklusive * Dachterrasse mit Markise * Duplex-Garagenplatz * Kellerabteil
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Einbauküche unter dem Dach ist gut ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essplatz. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie das geräumige Kellerabteil.
Die Lage in Sendling Westpark ist ruhig und dennoch bestens angebunden. Der Westpark ist fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahn-Linie U6 sowie diverse Buslinien. Eine neue Tramverbindung auf der Fürstenrieder Straße wird die Anbindung weiter verbessern. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
**Gesamtmietpreis all-inklusive: 2.050 €**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Einbauküche unter dem Dach ist gut ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essplatz. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Einbauschrank im Schlafzimmer sowie das geräumige Kellerabteil.
Die Lage in Sendling Westpark ist ruhig und dennoch bestens angebunden. Der Westpark ist fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahn-Linie U6 sowie diverse Buslinien. Eine neue Tramverbindung auf der Fürstenrieder Straße wird die Anbindung weiter verbessern. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Gesamtmietpreis all-inklusive: 2.050 €