München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von München-Süd, abseits der Forstenrieder Allee.
Die Wohnung besticht durch ihr **großzügiges Wohnzimmer** mit einem großen Fensterelement, das für viel Tageslicht sorgt und Zugang zu einem kleinen, abgegrenzten Garten bietet. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Besonderheiten:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * Kleiner, abgegrenzter Garten * Helle Räume dank großer Fenster * Rollläden vorhanden * Ruhige Wohnlage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die U-Bahnstation "U 3-Forstenrieder Allee" ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Marienplatz (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
**Energieausweis:** Der Energieverbrauchskennwert beträgt 145 kWh/(m²*a). Die Heizungsart ist eine Öl-Zentralheizung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973, die Anlagentechnik wurde 2009 erneuert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Mercato
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Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von München-Süd, abseits der Forstenrieder Allee.
Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit einem großen Fensterelement, das für viel Tageslicht sorgt und Zugang zu einem kleinen, abgegrenzten Garten bietet. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die U-Bahnstation "U 3-Forstenrieder Allee" ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Marienplatz (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Energieausweis: Der Energieverbrauchskennwert beträgt 145 kWh/(m²*a). Die Heizungsart ist eine Öl-Zentralheizung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973, die Anlagentechnik wurde 2009 erneuert.
