Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (ca. 30 m²)** befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in München, direkt am Petuelpark und an der Grenze zu Schwabing-West. Die Wohnung bietet einen angenehmen Blick in einen ruhigen Innenhof und ist ideal für Singles oder junge Berufstätige.
Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, die mit Kühlschrank, Ofen, Spüle und Herd ausgestattet ist und im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht.
**Wichtige Merkmale:** * **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** * **Ca. 30 m² Wohnfläche** * **Ruhige Innenhoflage** * **Direkte Nähe zum Petuelpark** * **Integrierte Küche** * **Waschmaschinenanschluss im Bad**
Die Lage ist ausgezeichnet: Ein Rewe-Supermarkt ist nur **2 Gehminuten** entfernt, und die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) erreichen Sie in etwa **5 Gehminuten**. Dies gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Die Nähe zum Petuelpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Mercato
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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment (ca. 30 m²) befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in München, direkt am Petuelpark und an der Grenze zu Schwabing-West. Die Wohnung bietet einen angenehmen Blick in einen ruhigen Innenhof und ist ideal für Singles oder junge Berufstätige.
Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, die mit Kühlschrank, Ofen, Spüle und Herd ausgestattet ist und im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht.
Wichtige Merkmale:
Die Lage ist ausgezeichnet: Ein Rewe-Supermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. Dies gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Die Nähe zum Petuelpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.