Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in **München** und wird als Tauschangebot angeboten.
Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** – nur eine Minute vom Götzinger Platz entfernt und nur 10 Gehminuten von der Isar. Sie verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt, sowie über Parkmöglichkeiten.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 70 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Lage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Gemeinschaftsgarten, Parkmöglichkeiten
**Innenbereich:*** Die Wohnung bietet eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Aufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit Grünflächenanschluss suchen. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung sind dem Angebot zu entnehmen.
**Ausstattung:*** * Gemeinschaftsgarten * Parkmöglichkeiten vorhanden
**Lage:*** Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Götzinger Platz ist nur eine Minute entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Mercato
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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in München und wird als Tauschangebot angeboten.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage – nur eine Minute vom Götzinger Platz entfernt und nur 10 Gehminuten von der Isar. Sie verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt, sowie über Parkmöglichkeiten.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung bietet eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Aufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit Grünflächenanschluss suchen. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung sind dem Angebot zu entnehmen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Götzinger Platz ist nur eine Minute entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.