Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in München, direkt am U-Bahnhof Böhmerwaldplatz. Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Fenster und einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich, der mit einer **Einbauküche** ausgestattet ist. **Möbel sind im Mietpreis inbegriffen**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht. Der kombinierte Wohn- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abende und gut geschnitten.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Fenster * Separates Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank * Möblierung inklusive * Hervorragende Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
Die Lage am U-Bahnhof Böhmerwaldplatz garantiert eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Supermarkt befindet sich bequem direkt vor der Haustür, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in München, direkt am U-Bahnhof Böhmerwaldplatz. Die Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Fenster und einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Möbel sind im Mietpreis inbegriffen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht. Der kombinierte Wohn- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abende und gut geschnitten.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage am U-Bahnhof Böhmerwaldplatz garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Supermarkt befindet sich bequem direkt vor der Haustür, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.