Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Suchen Sie einen Tapetenwechsel in München? Diese attraktive **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Tauschmöglichkeit im Herzen der Stadt, gelegen zwischen Theresienwiese und Hauptbahnhof. Genießen Sie den **herrlichen Bergblick** direkt von Ihrer Wohnung aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt **1150 €**. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Veränderung wünschen und eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Helligkeit und der Ausblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Leben.
**Besondere Merkmale und Tauschgesuch:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Bergblick * Zentrale Lage
Derzeit wird ein Tausch gegen eine Wohnung mit mindestens 90 m² gesucht. Bevorzugt werden Angebote mit einem zusätzlichen Zimmer, einem Balkon und einem Kellerabteil oder einer Einzelgarage. Wenn Sie eine größere Wohnung in München besitzen und an einem Tausch interessiert sind, könnte dies Ihre Gelegenheit sein.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Nähe zur Theresienwiese und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Helligkeit und der Ausblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Leben.
Besondere Merkmale und Tauschgesuch:
Derzeit wird ein Tausch gegen eine Wohnung mit mindestens 90 m² gesucht. Bevorzugt werden Angebote mit einem zusätzlichen Zimmer, einem Balkon und einem Kellerabteil oder einer Einzelgarage. Wenn Sie eine größere Wohnung in München besitzen und an einem Tausch interessiert sind, könnte dies Ihre Gelegenheit sein.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Nähe zur Theresienwiese und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.