München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **63,9 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank eines großen Südfensters mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres praktisches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche und das durchdachte Badezimmer mit Badewanne verfügen ebenfalls über Fenster zum ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **63,9 m²** * Zimmer: **2,5** * Lage: **Schwabing, München** * Baujahr: **1955** * Energieeffizienzklasse: **C** * Heizungsart: Fernwärme * Ein Balkonanbau am Schlafzimmer ist möglich.
**Lage** Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Elisabethmarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Englische Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 63,9 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
Innenbereich Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank eines großen Südfensters mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres praktisches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche und das durchdachte Badezimmer mit Badewanne verfügen ebenfalls über Fenster zum ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Lage Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Elisabethmarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Englische Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
