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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

330.000 €
6111 €/m²
2
locali
54
2/4
piano
Buono
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1965
Condizione:Buono
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren einladenden Westbalkon. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** bietet sie aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ein heller Flur mit Laminatboden und ein funktionales Badezimmer mit WC runden das Raumangebot ab. Der Westbalkon lädt zum Verweilen und Genießen der Sonne ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Westbalkon * Moderne Einbauküche * Heller Laminatboden im Flur * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn) ist in unmittelbarer Nähe gegeben, was tägliche Wege und Einkaufsbummel erleichtert. Zahlreiche Annehmlichkeiten und die lebendige Atmosphäre des Stadtteils machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

89
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1338 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

330.000 €· 6111 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki