Eigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut um **1982**, bietet auf **78 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Keller sowie einen Stellplatz.

Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der **Renovierungsarbeiten** ermöglicht, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Nutzflächenbereich von 5 m².

**Besonderheiten der Immobilie:** * Baujahr ca. 1982 * 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz inklusive * Erdgeschosslage

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 10,2%. Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung mit **Gestaltungspotenzial** suchen und diese nach ihren Wünschen modernisieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumobjekt in einer begehrten Lage zu schaffen. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und es fallen **keine Maklergebühren** an.