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Sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in München

München, Bundesrepublik Deutschland

630.000 €
8514 €/m²
4
locali
74
3/3
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
916 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2002
Condizione:Buono
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Münchner Norden! Diese **liebevoll sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Freimann bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, verglaste Loggia** mit Blick ins Grüne, die Ihren Wohnbereich erweitert und einen perfekten Rückzugsort schafft. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Helle Räume * Großzügige, verglaste Loggia * Kellerabteil inklusive * Überdachter Stellplatz in der Garage

Die Lage in München-Freimann überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland ermöglicht. Zahlreiche Arbeitsplätze, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete runden das attraktive Wohnumfeld ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:916 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

69
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

86
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

75
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 1 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2554 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

630.000 €· 8514 €/m²1 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki