München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von München, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Familienwohnung, Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gaszentralheizung**, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Ausstattung** * Ca. **6 m² Balkon/Terrasse** * Sicherer **Tiefgaragenstellplatz** (optional für 25.000 €) * Eigener Waschplatz für Autos * Moderne Gaszentralheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obersendling, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Isarauen. Die U-Bahnstation Boschetsrieder Straße ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von München, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Familienwohnung, Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Interieur Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obersendling, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Isarauen. Die U-Bahnstation Boschetsrieder Straße ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
