München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese **hochwertig ausgestattete Neubauwohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **35,69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche, der nahtlos auf den **sonnigen Balkon** übergeht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und einen klaren Rückzugsort. Die **Holz-Massivbauweise** im KfW-55-Standard verspricht nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch reduzierte Energiekosten und langfristige Wertstabilität.
**Ausstattungshighlights:** * Neubauprojekt (Fertigstellung voraussichtlich 2027) * KfW-55-Effizienzhaus * Balkon * Moderne offene Küche * Holz-Massivbauweise * Attraktive Fördermöglichkeiten
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohnlage** in München-Sendling-Westpark. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** (U6, geplante Tram-Westtangente, Autobahnanschlüsse) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Westpark lädt zur Erholung ein. Diese Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und eine **stabile Wertentwicklung**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Mercato
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Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche, der nahtlos auf den sonnigen Balkon übergeht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und einen klaren Rückzugsort. Die Holz-Massivbauweise im KfW-55-Standard verspricht nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch reduzierte Energiekosten und langfristige Wertstabilität.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in München-Sendling-Westpark. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U6, geplante Tram-Westtangente, Autobahnanschlüsse) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Westpark lädt zur Erholung ein. Diese Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und eine stabile Wertentwicklung.
