München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Wohnhauses in München bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch große Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil**, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Laminatboden * Integrierte Küchennische mit Anschlüssen (Küchenzeile kann eingebaut werden) * Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken * Praktische Diele als Zugang zu den Räumen * Zugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Duplexstellplatz in der Tiefgarage** für komfortables Parken
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Berchtesgadener Straße 16 in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld in München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-/S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Wohnhauses in München bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch große Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Berchtesgadener Straße 16 in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld in München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-/S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.
