Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Die helle und ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Lage Die ideale Lage bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. sowie viele Freizeitmöglichkeiten. durch die Nähe zum Olympiapark sowie zu mehreren kleinen Seen. Auch der englische Garten ist nicht weit entfernt. Sehr gute Autobahnanbindung sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Die Flächenangaben wurden auf Grund der Planunterlagen errechnet / zusammengestellt bzw. aus den Wohnflächenangaben übernommen. Soweit keine Maßangaben in den Plänen vorhanden sind, wurden die Maße aus den Plänen abgegriffen. Ein Aufmaß wurde nicht in Auftrag gegeben oder durchgeführt. Durch das Abgreifen der Maße aus den Plänen können Ungenauigkeiten entstehen. Eine Haftung oder Gewähr für die Flächenangaben wird nicht übernommen. Für eine verbindliche Flächenangabe wäre ein entsprechendes Aufmaß sämtlicher Räumlichkeiten erforderlich. Vor Notartermin muss dem Eigentümer / Verkäufer ein Kapitalnachweis / Bankbestätigung vorgelegt werden. Das Objekt wird von uns mit Makleralleinauftrag angeboten. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Heizungsart: Heizkoerper
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Die helle und ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Lage Die ideale Lage bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. sowie viele Freizeitmöglichkeiten. durch die Nähe zum Olympiapark sowie zu mehreren kleinen Seen. Auch der englische Garten ist nicht weit entfernt. Sehr gute Autobahnanbindung sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Die Flächenangaben wurden auf Grund der Planunterlagen errechnet / zusammengestellt bzw. aus den Wohnflächenangaben übernommen. Soweit keine Maßangaben in den Plänen vorhanden sind, wurden die Maße aus den Plänen abgegriffen. Ein Aufmaß wurde nicht in Auftrag gegeben oder durchgeführt. Durch das Abgreifen der Maße aus den Plänen können Ungenauigkeiten entstehen. Eine Haftung oder Gewähr für die Flächenangaben wird nicht übernommen. Für eine verbindliche Flächenangabe wäre ein entsprechendes Aufmaß sämtlicher Räumlichkeiten erforderlich. Vor Notartermin muss dem Eigentümer / Verkäufer ein Kapitalnachweis / Bankbestätigung vorgelegt werden. Das Objekt wird von uns mit Makleralleinauftrag angeboten. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Heizungsart: Heizkoerper